売マンション 大阪市中央区 粉川町 (松屋町駅) 9階 1DK

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価格 2,280万円 階建/階 10階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市中央区粉川町
築年月 1982年1月(築43年2ヶ月) 面積 壁芯 43.32㎡ 間取り 1DK

ポイント

リフォーム　角部屋　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　管理人日勤

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2024年12月01日～
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
壁一面の収納が魅力☆彡　１８帖の広々１ＤＫ！

    アピールポイント

    ◎おすすめポイント

    ・１８帖の広々居室
    ・広々バルコニー
    ・壁一面のクローゼット
    ・２沿線利用可
    ・ＳＩＣ
    ・収納充実
    ・目の前に公園
    ・閑静な住宅街

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩4分
    その他交通 地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩10分
    地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩11分
    所在地 大阪府大阪市中央区粉川町
    物件種目 売マンション
    価格 2,280万円 平米単価 52.64万円/㎡
    管理費 9,300円/月 修繕積立金 9,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　シューズＩＣ　クローゼット　食器乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 当社事務所上の物件のため即内見ご案内可能！
    お気軽にお声がけください♪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1DK
    専有面積 壁芯 43.32㎡ バルコニー 21.50㎡
    階建/階 10階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1982年1月(築43年2ヶ月) 総戸数 36戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■その他：2024年12月　　エアコン、照明
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(伊藤忠アーバンコミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984575496 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/10 次回更新予定日 2025/02/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユーシン　本店

    交通：
    大阪メトロ谷町線／谷町六丁目　徒歩8分
    住所：
    大阪府大阪市中央区粉川町７－２　ユニハイム松屋町１階
    TEL：
    06-6191-9951
    FAX：
    06-6191-9953
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４９４９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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