売マンション エステムプラザ京都四条烏丸 5階 2LDK
| 価格 | 5,880万円 | 階建/階 | 11階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市中京区蛸薬師通室町西入姥柳町 | ||||
| 築年月 | 2004年2月(築20年10ヶ月) | 面積 | 壁芯 53.42㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 24時間換気システム 閑静な住宅街 外観タイル張り 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ５，８８０万円に価格変更しました！！京都市内の中心地で大変資産性利便性が高い物件！！！ご家族＆ペットとお住まい可能な物件です！！！
アピールポイント
お探しの方には嬉しいペット相談可。閑静で情緒ある京都の中心地にある住戸、更に開放感に満ちた３面バルコニーのある住戸なので、ぐるっと外が見えて開放感を味わえます。また広々とした延床面積５３．４２㎡の居室空間で、その上留守番いらずの宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。ちなみにお料理に集中できる独立型キッチン付です。独身でも新婚でも使える１ＬＤＫ＋マルチスペース。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | 阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩8分 地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩8分 |
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| 所在地 | 京都府京都市中京区蛸薬師通室町西入姥柳町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 5,880万円 | 平米単価 | 110.08万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,410円/月 | 修繕積立金 | 13,890円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | エステムプラザ京都四条烏丸 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ ウォークインクローゼット 床暖房 バイク置き場 ３面バルコニー 収納スペース クローゼット 防犯カメラ 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス ワイドバルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：東向き フローリング張替え |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 5･6.4 LDK 11.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 53.42㎡ | バルコニー | 14.58㎡ |
| 階建/階 | 11階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2004年2月(築20年10ヶ月) | 総戸数 | 40戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年10月 浴室 トイレ 給湯器 ビルトインコンロ・食洗器 ■内装：2024年10月 全室クロス張替え 床（フローリング等） スイッチ・コンセント |
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| 駐車場 | 空無 25,000円/月 | バイク置き場 | 有 500円/月 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 571.47㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(エステム管理サービス株式会社) | 国土法届出 | 国土法事前確認済 |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.0％ |
| 物件番号 | 6982340347 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/29 | 次回更新予定日 | 2024/12/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ユーシン 本店
- 交通：
- 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目 徒歩8分
- 住所：
- 大阪府大阪市中央区粉川町７－２ ユニハイム松屋町１階
- TEL：
- 06-6191-9951
- FAX：
- 06-6191-9953
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（５）第４９４９１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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