売マンション 神戸市東灘区 深江本町１丁目 (芦屋駅) 2階 3LDK

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価格 1,280万円 階建/階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩8分
所在地 兵庫県神戸市東灘区深江本町１丁目
築年月 1983年11月(築41年1ヶ月) 面積 壁芯 61.33㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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●東南角部屋●駅徒歩８分●陽当たり良好●４ＤＫを３ＬＤＫに変更
  • ４ＤＫを３ＬＤＫに変更
  • ファミリーマート
  • ローソン
  • スーパーライフ
  • 東灘小学校
  • 本庄中学校

    アピールポイント

    ●クロス張替え
    ●床ＣＦ張替え
    ●畳表張替え
    ●居室照明設置
    ●ハウスクリーニング

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    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩8分
    その他交通 阪神本線 / 深江駅 徒歩10分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲南山手駅 徒歩14分
    所在地 兵庫県神戸市東灘区深江本町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,280万円 平米単価 20.88万円/㎡
    管理費 10,200円/月 修繕積立金 9,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　３口以上コンロ　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　クッションフロア　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 61.33㎡ バルコニー 18.00㎡
    階建/階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1983年11月(築41年1ヶ月) 総戸数 15戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2024年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本住宅管理株式会社) 国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981785973 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/03 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユーシン　本店

    交通：
    大阪メトロ谷町線／谷町六丁目　徒歩8分
    住所：
    大阪府大阪市中央区粉川町７－２　ユニハイム松屋町１階
    TEL：
    06-6191-9951
    FAX：
    06-6191-9953
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４９４９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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