売戸建住宅 神戸市須磨区 大手町１丁目 (板宿駅) 2階建 3DK

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価格 1,090万円 間取り 3DK
交通 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩4分
所在地 兵庫県神戸市須磨区大手町１丁目
築年月 1997年5月(築27年7ヶ月) 建物面積 36.01㎡ 土地面積 公簿 38.63㎡
私道負担面積 6.49㎡

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
出不精さんでも活動的になれる？板宿駅徒歩４分だから、日用品の買い出しが楽チン。また閑静な住宅街の住戸で、その上ウチもソトも丸ごと内外装リフォーム済なので、新たな手入れは不要です。
  • 板宿駅
  • 板宿駅
  • 須磨区役所
  • 大手幼稚園
  • 東須磨小学校
  • 飛松中学校
  • 板宿本通商店街
  • 妙法寺川公園

    アピールポイント

    フットワークが軽くなる板宿駅徒歩４分だから、毎日の通勤通学がラク。また閑静な住宅街の住戸で、その上建物まるっと内外装リフォーム済なので、新たな手入れは不要です。ちなみにどの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納付です。自然に団らんが生まれる３ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
    ●毎月返済３０，５００円～（ボーナス返済無し）１１８０万円借り入れの場合
    ●室内改装済み
    ●３ＤＫ一戸建て住宅
    ●自転車、バイク置き場あり
    ●板宿駅徒歩４分

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    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩4分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩6分
    山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩7分
    所在地 兵庫県神戸市須磨区大手町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　２口コンロ　都市ガス　側溝
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    ご質問等、お電話でお気軽にお問い合わせ下さい。
    毎月（年１２回）３０，５００円　
    ボーナス時加算０円
    価格１，１８０万円、頭金

    ０円、借入額１，１８０万円
    年利０．４７５％　変動金利／返済期間３５年
    ※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
    ※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
    ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
    詳しくは現地係員にご相談ください
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 36.01㎡
    土地面積 公簿 38.63㎡ 私道負担面積 6.49㎡
    築年月 1997年5月(築27年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年05月　外壁
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西3.9m 私道 接面3.6m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック セットバック済 0.46㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982262422 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/06 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユーシン　本店

    交通：
    大阪メトロ谷町線／谷町六丁目　徒歩8分
    住所：
    大阪府大阪市中央区粉川町７－２　ユニハイム松屋町１階
    TEL：
    06-6191-9951
    FAX：
    06-6191-9953
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４９４９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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