新築売戸建住宅 堺市堺区 石津町１丁 (石津北駅) 2階建 4LDK

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価格 3,450万円 間取り 4LDK
交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 石津北駅 徒歩9分
所在地 大阪府堺市堺区石津町１丁
築年月 2023年11月

 建物面積 102.94㎡ 土地面積 公簿 94.59㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    －物件のおすすめポイント－
    ２０２３年７月築、北側道路に面した２階建住宅。
    ＬＤＫは約１６．５帖、全居室収納付き。
    スーパーやコンビニ・ドラッグストアなど生活施設が徒歩圏内に揃った便利な環境！

    ・神石小学校　徒歩５分

    設備
    ・浴室乾燥機
    ・浴室窓付き
    ・床暖房完備
    ・ＴＶモニタ付インターホン
    ・食洗機付き対面キッチン
    ・ウォークインクローゼット
    ・シューズインクロークを設置
    ・全居室に収納を確保
    ・２階に南向きバルコニー
    ・バルコニー水栓あり
    ・駐車スペース２台可

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    物件詳細情報

    交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 石津北駅 徒歩9分
    その他交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 石津駅 徒歩11分
    南海本線 / 石津川駅 徒歩17分
    所在地 大阪府堺市堺区石津町１丁
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　キッチン床暖房　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 石津町一丁新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 102.94㎡
    土地面積 公簿 94.59㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980862628 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/14 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユーシン　本店

    交通：
    大阪メトロ谷町線／谷町六丁目　徒歩8分
    住所：
    大阪府大阪市中央区粉川町７－２　ユニハイム松屋町１階
    TEL：
    06-6191-9951
    FAX：
    06-6191-9953
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４９４９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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